הרובע הבינלאומי בלוד: עיר חדשה במרכז הארץ
בלב המרכז, במערב לוד, צומחת שכונת ענק חדשה – הרובע הבינלאומי – על שטח של 1,600 דונם, פרויקט הדגל של הסכם הגג, הנבנה על קרקעות לשעבר של מושב ניר צבי. הפרויקט, יכלול כ-11,350 יחידות דיור חדשות, ומציע תמהיל מגורים מגוון ומשלים, מתאים לזוגות צעירים, משפחות ומשפרי דיור, כולל 600 יחידות דיור מוגן - כל המשפחה במקום אחד!
עיר בתוך עיר:
הרובע הבינלאומי אינו רק שכונה; הוא עיר קטנה בפני עצמה, המציעה:
מגורים: מגוון רחב של דירות, 2,200 דירות קטנות לצעירים, דירות מרווחות למשפחות ודיור מוגן, הכל בבנייני מגורים של עד 15 קומות.
תעסוקה ומסחר: 154,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-48,000 מ"ר שטחי מסחר, במרכז השכונה ובסמוך לרחובות העיקריים.
פנאי ונופש: פארק ענק במרכז השכונה, כיכרות עירוניות, שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים, אמפיתאטרון, מתחמי קניות ובילוי, ועוד.
חינוך: 15 מעונות יום, 15 גני ילדים, ו-9 בתי ספר יסודיים ותיכוניים.
דת ותרבות: 7 בתי כנסיות, 3 מקוואות, 2 מרכזי תרבות, 5 אולמות ספורט וקאנטרי קלאב.
נגישות ותחבורה:
מיקומו האסטרטגי של הרובע הופך אותו למוקד עם נגישות תחבורתית גבוהה:
כביש 200: כביש חדש המחבר את השכונה ישירות לכבישים 1, 44 ו-431. סלילתו הושלמה בחלקה, והשלמתה היא תנאי לקבלת טופס 4, בנוסף, כביש זה הולך להבדיל בין העיר לוד הותיקה לבין השכונה, דבר שעשוי לתחם לייחד ולייקר את השכונה (בדומה לשכונת כרמי גת בקרית גת).
רכבת גני אביב: אחת המעלות הגדולות של השכונה היא תחנת רכבת ישראל הקיימת במרחק הליכה, עם נסיעה של 12 דקות בלבד לתל אביב. תחנה זו והסביבה צפויים לשדרוג ופיתוח משמעותיים במסגרת הקמת הרובע.
קו המטרו M1 (שלב ב'): תכנון להקמת תחנת מטרו בשכונה, כחלק מקו המטרו המרכזי המחבר את גוש דן, השפלה והשרון.
פארק הייטק ואצטדיון (שלב ב'): בשלב הבא מתוכנן להבנות בסמוך לתחנת הרכבת פארק הייטק ענק ואצטדיון בן 20,000 מקומות ישיבה (מקורה, הגדול ביותר בארץ!)
איכות חיים וסטנדרטים גבוהים:
הרובע מתוכנן בסטנדרטים אירופאים גבוהים, כולל:
שבילי אופניים נרחבים.
מערכת איסוף אשפה פנאומטית מתקדמת (פינוי האשפה ישר מהקומה עד ליציאה מהשכונה מתחת לאדמה ללא משאיות פינוי כלל – מערכת גריסה דחיסה ושאיבה חשמלית).
פינות ישיבה מוצלות בין הבניינים.
מפרצי חניות מרובות, בנוסף לחניונים תת-קרקעיים.
פוטנציאל השקעה:
לסיכום, הרובע הבינלאומי צפוי למשוך עשרות אלפי תושבים, כבר כיום ישנם ביקושים רבים בשכונה, הקרבה לתל אביב, התשתיות המתקדמות, והתכנון המוקפד יוצרים פוטנציאל לעליית ערך משמעותית לנכסים בשכונה. מדובר בהזדמנות יוצאת דופן להשקעת נדל"ן במרכז הארץ במחירים שלא יחזרו.
גרופריסייל groupresale.co.il